Ціни на індивідуальні будинки в Україні значно зросли: в яких регіонах житло стало найдорожчим.

Будинки у Вінницькій області зазнали найзначнішого подорожчання. У 2021 році їх середня вартість становила 580 тисяч гривень, тоді як сьогодні вона наближається до 2,6 мільйона гривень. Це означає, що за чотири роки ціни зросли на 354%, а за останній рік – на 27%.

У Волинській області ціни на нерухомість зросли з 618 тисяч гривень до 2,3 мільйона гривень, що складає збільшення на 275% за період чотирьох років. Тільки за минулий рік вартість піднялася майже на 43%. У Львівській області будинок, який у 2021 році оцінювався в 976 тисяч гривень, тепер має ціну 3,6 мільйона гривень, що є приростом у 267%.

У великих економічних регіонах темпи зростання виявилися більш помірними. Так, у Києві медіанна вартість нерухомості зросла з 4,6 мільйона гривень до 9,6 мільйона гривень, що становить приріст у 107% за чотири роки. У Київській області ціни піднялися з 2,3 мільйона гривень до 4,6 мільйона гривень (+104%), а в Одеській області – з 1,5 мільйона до 3,1 мільйона гривень (+106%).

Ціни на житло найбільше підвищилися в Запорізькій та Полтавській областях. У Запорізькій області медіанна вартість зросла з 418 тисяч гривень до 951 тисячі гривень, що становить +127% за чотири роки, зокрема лише +4% за останній рік. У Полтавській області вона піднялася з 395 тисяч гривень до 840 тисяч гривень, що означає приріст у +113% за чотири роки.

Як еволюціонували ціни на приватні житлові будинки в Україні (інфографіка: OLX Нерухомість)

Експерти підкреслюють, що інтерес до приватних будинків залишається на стабільному рівні, однак зміни у вартості залежать від конкретного регіону. Західна та центральна частини України виступають основними рушійними силами зростання, в той час як південні та північні області показують більш помірний розвиток.