Попит на новобудови зростає: українці все більше вкладають кошти в первинний ринок нерухомості — Delo.ua.

Фахівці маркетплейсу здійснили традиційний аналіз ринку нерухомості у листопаді 2025 року, порівнюючи його з даними за попередній місяць та показниками листопада 2024 року.

У минулому місяці 83% підрозділів, що займаються продажем новобудов, продовжували свою діяльність по всій країні, що свідчить про стабільність показників в порівнянні з попередніми періодами. У цей час було введено в експлуатацію дев'ять нових житлових будинків, які складаються з 18 секцій: десять розташовані у Львівській області, сім – у Київській (з них чотири – безпосередньо в столиці), та один – у Дніпропетровській області.

Ціни на первинному ринку нерухомості варіюються в залежності від регіону. Найзначніше підвищення вартості квадратного метра було зафіксовано в Києві (+7,5%) та Львівській області (+4,9%). Столиця продовжує лідирувати в ціновому рейтингу, і в листопаді середня вартість квадратного метра досягла $1 427. Найбільш доступні новобудови можна знайти в прифронтових регіонах, таких як Сумська, Запорізька, Миколаївська та Чернігівська області.

Попит на нову нерухомість також демонстрував зростання. Найбільший інтерес спостерігався в Івано-Франківській області (+23%), а також у Волинській та Львівській областях, де показники зросли на 20%. Водночас у ряді південних та східних регіонів було зафіксовано зниження попиту: найбільше це стосується Миколаївської області (-20%) та Одеської області (-15%).

У цілому, листопад виявився періодом, коли інвестори та покупці на первинному ринку почали активніше діяти, що призвело до зростання попиту та подальшого підвищення цін на житло в ряді регіонів.

Раніше було зазначено, що ціни на квартири в нових будинках зросли, незважаючи на зниження попиту та наявність великої кількості пропозицій на ринку.