У 2025 році Київ та його околиці представили на ринку на 85% більше нових житлових комплексів у порівнянні з минулим роком.

У 2025 році Київський регіон, включаючи столицю та область, зафіксував збільшення обсягів виведення нових житлових комплексів на 85% у порівнянні з попереднім роком. Цю інформацію підтверджують дані річного звіту ЛУН.

Загалом цьогоріч у країні відкрилися продажі у 214 ЖК. Найбільше нових проєктів з'явилося у Львівській області - з січня за грудень девелопери представили інвесторам 63 нових ЖК.

На другому місці для ряду стартів - девелопери Київщини (без врахування столиці), які цього року відкрили продажі у 28 нових ЖК. Від них трішки відстали забудовники Івано-Франківщини та Закарпаття, які в поточному році вивели на ринок 22 та 19 нових проєктів відповідно.

П'яте місце в цьому "рейтингу активності" посіли девелопери столиці, які в поточному році відкрили продажі в 17 нових ЖК. Для порівняння: у 2024 році в Києві було запущено 6 нових проектів, а в Київській області - 19.

Збільшення активності девелоперів може бути тісно пов'язане з підвищенням попиту на житло та поверненням пакетних інвесторів, які вкладають кошти в декілька майбутніх квартир одночасно, вважають аналітики компанії ЛУН.

Як зазначив Ростислав Мельник, генеральний директор будівельної компанії РІЄЛ, у столиці України спостерігається зростання інтересу до придбання нерухомості з метою інвестування.

"У 2022-2023 роках попит на "пакетні" покупки практично відсутній, але в 2025 році ситуація змінюється, і таких запитів стає більше. Хоча їх поки що не можна вважати масовими, їх кількість свідчить про відновлення інтересу до інвестицій", - підкреслив Ростислав Мельник.

Щодо цін на новобудови, то в кінці 2025 року найнижча вартість повної квартири зафіксована в Сумах — лише $23,2 тисячі або 1 мільйон гривень. Натомість у Львові ціни значно вищі: мінімальна вартість квартири на первинному ринку тут сягає $61 700 або 2,6 мільйона гривень, що у 2,5 рази перевищує сумські показники.