Основні землевласники в Україні: їх регіональний розподіл, галузі діяльності та тенденції на ринку.

Протягом останніх двох років кількість великих землевласників зменшилася на 91 компанію.

На даний час в Україні 192 компанії володіють земельними банками понад 100 га. Хоча на момент відкриття ринку землі у 2024 таких компаній було 283. Упродовж останніх двох років кількість таких компаній скоротилась 91 юросіб. При цьому 31% від усіх земельних ділянок, якими володіє бізнес, належать 10 компаніям.

Цю інформацію містить аналіз, підготовлений "Опендатабот".

Загалом на десять компаній-лідерів припадає 18 344,98 гектарів. Але навіть у цьому переліку лідерів є великий розрив щодо обсягів землі у власності: найбільша компанія-землевласник, агрофірма "Світанок", має у 10 разів більше земель, ніж компанія "Куяльник", що замикає десятку.

Агрофірма "Світанок" на сьогоднішній день об'єднує кілька населених пунктів у Київській області. За даними аналітичної системи YouControl, засновником та бенефіціаром компанії є Тетяна Засуха.

За підрахунками аналітиків, 38 компаній із переліку великих землевласників зареєстровано на Київщині. Ще 28 компаній зареєстровані у Кіровоградській області, і стільки ж -- безпосередньо в Києві. Водночас в Івано-Франківській, Рівненській та Чернівецькій областях великі землевласники серед компаній відсутні.

Цікаво відзначити, що деякі з компаній, які входять до числа найбільших землевласників, мають свої реєстрації у регіонах, що зазнали впливу війни. Зокрема, 16 компаній зареєстровані на тимчасово окупованих територіях, 4 – у зонах активних бойових дій, а ще 14 – на територіях, де можливі військові конфлікти.

67% найбільших землевласників займаються сільським господарством, що складає 129 підприємств. Ще 33 компанії, що становлять 17%, спеціалізуються на операціях з нерухомістю. У державному управлінні та обороні працює 11 компаній, в оптовій торгівлі — 4, а у фінансовій сфері — 3 підприємства.

Сьогодні компанії надають перевагу моделі мобільності, обираючи оренду замість придбання. Багато з них не поспішають інвестувати в землю через можливі витрати. Оренда дозволяє оперативно реагувати на ризики та адаптуватися до змін у регіонах діяльності. Земельні ділянки купують в основному ті підприємства, які мають чіткі довгострокові плани і віддають перевагу регіонам з мінімальними ризиками. Як наслідок, спостерігається значна різниця в цінах між західною та південною частинами України.