В Україні оновили інформацію про вартість новобудов: скільки тепер коштує один квадратний метр та які регіони мають найвищі ціни.

Первинний ринок нерухомості в Києві демонструє стабільність: у першій половині 2025 року медіанна вартість квадратного метра в нових будівлях варіювалася від 53,3 тисячі грн у січні до 53,9 тисячі грн у липні. Традиційно, найдорожчі об'єкти розташовані в Печерському районі (100,4 тис. грн/кв.м), а також у Шевченківському (74,8 тис.) і Подільському (69,2 тис.) районах.

Цю інформацію наводить аналіз одного з провідних кадрових порталів. Однією з ключових тенденцій є зростаюча цінова диференціація між різними класами новобудов. У сегменті економ-класу ціни мають тенденцію до зниження, тоді як у комфорт-, бізнес- та преміум-сегментах відзначається підвищення вартості.

Цінова карта Києва чітко ілюструє нерівномірність ринку за географічним принципом. Найдорожчі новобудови розташовані у центральних районах:

Одночасно найбільш доступні варіанти житла можна знайти на лівому березі та в прилеглих районах. На даний момент ціновий діапазон виглядає наступним чином:

Отже, ринок відображає явний зв'язок між ціною та геолокацією, що в поєднанні з класифікацією житла за класами створює значну сегментацію та може спричинити посилення соціального розшарування в місті. У порівнянні з цим, в Київській області різниця між класами новобудов є менш вираженою. Середня ціна квадратного метра в регіоні виглядає наступним чином:

Як раніше повідомляв OBOZ.UA, в Україні суттєво змінилися ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку. Протягом року середня вартість квадратного метра піднялася з 949 до 1 105 доларів, а в деяких містах зростання перевищило 20%. Найзначніше подорожчання спостерігалося у Львові, Івано-Франківську та Києві, де ціна за квадратний метр перевищила 1 300 доларів.