В Україні спостерігається зростання цін на земельні ділянки: яка була вартість гектара у липні 2025 року.

Ще місяць тому середня вартість сільгоспугідь становила близько 60 900 грн за гектар. Таким чином, лише за липень земля здорожчала приблизно на 14%.

Не лише вартість землі зростає, а й обсяги продажу гектарів. У липні 2025 року було реалізовано 21 611 гектарів, що на 759 гектарів більше, ніж у червні. Найвищий рівень продажів цього року спостерігався в лютому, коли продали 27 572 гектари, тоді як найнижчий – у січні з показником 10 346 гектарів.

Фахівці вказують на збільшений попит на сільськогосподарські угіддя та на активізацію інтересу з боку інвесторів, які вважають український ринок потенційно вигідним, незважаючи на військові дії.

Незважаючи на підвищений попит, власники земельних паїв не квапляться з продажем своїх ділянок, сподіваючись на ще більші цінові пропозиції. У ситуації економічної нестабільності земля продовжує залишатися найнадійнішим активом, тому інвестори вважають її перспективним варіантом для довгострокових інвестицій.

Згідно з інформацією аналітиків, вартість одного гектара землі в Україні коливається в залежності від регіону, знаходячись в межах від 30 665 грн до 180 137 грн. Це свідчить про те, що ціна на гектар у найбільш дорогих областях майже дорівнює вартості шести гектарів у найбільш доступних.

Найдорожчі земельні ділянки в Україні знаходяться в Івано-Франківській області, де вартість одного гектара досягає 180 137 гривень. У список регіонів з високими цінами на землю також потрапили:

Середня вартість землі в Київській області складає приблизно 110 459 гривень за гектар.

Сумська область -- 103 502 грн/га.

Тернопільська область — 99,476 грн за гектар.

Найнижчі ціни спостерігаються у східних та південних областях. У Донецькій області середня вартість одного гектара землі складає 30 665 грн. Крім того, значно зниженими цінами можуть похвалитися:

У Запорізькій області ціна становить 35 246 гривень за гектар.

У Херсонській області вартість становить 35 761 гривню за гектар.

У Миколаївській області вартість становить 35 912 гривень за гектар.

Найнижчі показники вартості зберігаються у східних областях, які найбільше постраждали від воєнних дій. Тут гектар землі коштує істотно менше, ніж у центрі чи на заході країни.

Експерти вважають, що тенденція до підвищення цін на земельні ділянки може зберегтися. Інтерес з боку аграрних підприємств та приватних інвесторів залишається на високому рівні, тоді як кількість якісних ділянок є обмеженою. У Міністерстві економіки підкреслюють, що подальший ріст цін буде прямо залежати від стабільності ринкової ситуації та відновлення інфраструктурних об'єктів у регіонах.