Витік води з опалювальної системи: спеціаліст підкреслив ризики.

Олег Попенко зазначає, що для ефективного відведення води важливо врахувати безліч чинників.

Виведення води з опалювальної системи багатоквартирного будинку — це не просто звичайна процедура, яку можна довірити будь-якому працівникові. Це комплексний процес, що вимагає ретельної координації та професійної експертизи, адже навіть незначна помилка може призвести до серйозних наслідків для мешканців. На жаль, не всі об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) або управляючі компанії готові до таких завдань.

Олег Попенко, фахівець у галузі житлово-комунального господарства, поділився у своєму Telegram-каналі важливими рекомендаціями щодо правильного зливу теплоносія. Він зазначив, що в Києві вже багато будівель постраждали через неправильні дії у цьому процесі. Щоб запобігти аваріям, таким як розриви стояків або затоплення підвалів, необхідно дотримуватися чіткого плану дій і мати при собі відповідне устаткування.

Експерт підкреслив, що процес зливу води з опалювальної системи не варто сприймати легковажно: "Злив води з приміщення - це не просто відкриття крана і відхід. Одне невірне дію може призвести до розриву труб, затоплення підвалу і значних фінансових втрат. Без чіткої інструкції це більше схоже на гру в рулетку, ніж на управлінські дії".

Для забезпечення безпечного та результативного зливу теплоносія Олег Попенко підкреслює декілька важливих умов:

* Ясно визначений план та потрібні спеціалісти. Вкрай важливо мати детальну інформацію про опалювальну систему будівлі, включаючи розташування кранів і найнижчих ділянок. У процесі зливу повинні брати участь щонайменше двоє-троє кваліфікованих спеціалістів.

* Сучасні технології. Важливо мати дренажний насос, який працює незалежно від електромережі, наприклад, живлений генератором або інвертором. Відсутність такого пристрою може призвести до затоплення підвалу, що викличе додаткові труднощі для мешканців.

* Моніторинг температури. Спустошення теплоносія слід виконувати заздалегідь, коли температура труб становить близько +3-+4 градусів, особливо перед очікуваними морозами.

"Якщо прогноз дає "мінус" на кілька днів, то злив потрібно починати до того, як стане 0. Тому що при 0 - ви вже запізнилися", - застеріг експерт.

Окрім цього, він звернув особливу увагу на питання консервації каналізації. Якщо будинок залишається без води й опалення, сантехнічні системи необхідно захистити від замерзання. Для цього в унітази й сифони потрібно залити незамерзаючу рідину, яка запобігатиме утворенню льоду та пошкодженню системи. А саму воду з опалення слід зливати лише в каналізацію, уникаючи скидання в підвал або на вулицю.

Олег Попенко слушно підкреслив, що процес скидання води є свого роду тестом на професіоналізм управителів будинку. Відсутність необхідного обладнання, чітких інструкцій або системи контролю температури свідчить про те, що таке ОСББ і керуюча компанія фактично лише формально виконують свої функції.

Цей процес ілюструє не лише якість управління, але й відповідальність перед жителями будівлі. Належна організація стоку води є гарантією спокою та забезпеченням захисту від можливих аварій чи значних збитків у зимовий період.

Раніше портал Знай писав, що Київ у середині зими без ТЕЦ: повного відновлення не буде, аварії можуть накрити цілі квартали.

Також ми зазначали, що відсутність електрики триває до 15 годин: в Україні закриваються кав'ярні та ресторани.

Портал також надав рекомендації щодо того, як уберегти дітей під час різких морозів.