Оренда житла в Черкасах зросла на 20-30%: вартість варіюється від 15 до 35 тисяч гривень.

Зростання цін на продукти в Черкаській області — це лише одна з проблем, що впливають на фінансове становище місцевих жителів. Після підвищення цін на товари, за літо також значно зросла вартість оренди житла: квартири в Черкасах подорожчали на 20-30%. У цьому матеріалі ми розглянемо, скільки тепер коштують однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири, а також приватні будинки.

Видання "18000" провело аналіз оголошень на спеціалізованих платформах Dim.Ria та "Лун", а також поспілкувалося з рієлторами Златою Котляренко та Оксаною Хандюк. У липні середня вартість оренди в Черкаській області становила 20 тисяч гривень, що дозволило регіону потрапити до четвірки найбільш дорогих в Україні.

Яка вартість оренди квартир у Черкасах у вересні?

Агенти з нерухомості пропонують приблизні місячні ціни в залежності від категорії житла:

* Однокімнатна квартира в новому будівництві коштує від 20 до 25 тисяч гривень, тоді як на вторинному ринку її ціна становить приблизно 15 тисяч гривень.

* Двокімнатна квартира в новобудові коштує від 25 до 30 тисяч гривень, тоді як на вторинному ринку ціна становить близько 20 тисяч гривень.

Трикімнатна квартира в новобудові коштує приблизно 35 тисяч гривень, тоді як на вторинному ринку ціна складає близько 23 тисяч гривень.

Найдорожча пропозиція на "Лун" за період моніторингу з 4 до 8 вересня сягала 33 тисяч гривень за видову квартиру на Припортовій. Дешевші варіанти на вторинці траплялися й за 7-9 тисяч, але зазвичай зі старим ремонтом -- так званим "бабусиним".

Чому в Черкасах зростає вартість оренди?

Головна причина -- попит, який перевищує пропозицію. За даними громадської організації "Міжнародний фонд відродження", у квітні на Черкащині офіційно проживало понад 100 тисяч вимушених переселенців.

"Ціни на житло зросли, коли почали приїжджати люди з Києва, Сум, Чернігова та Запоріжжя. На одну квартиру тепер претендує приблизно 15 осіб," – поділилася Злата Котляренко. Також вплив на ситуацію справив сезонний наплив студентів, які переїжджають до міста.

Яка вартість приватних житлових будинків?

Будинків в оренді обмаль. Ціни коливаються від 9-15 тисяч грн за скромне житло до 60 тисяч і більше. У мікрорайоні "Лісовий" будинки здають за 1000-1500 доларів (44-66 тисяч грн), а найдорожча пропозиція на вулиці Гоголя -- 2200 доларів, тобто понад 97 тисяч грн на місяць.

Що потрібно пам'ятати при виборі житла?

Найвищі ціни традиційно в центрі, на "Митниці" та в районі Новопречистенської. Орендарі дедалі частіше шукають новобудови з укриттям або паркінгом, автономністю під час вимкнень світла та газифіковане житло -- за таке готові платити 20-30 тисяч грн. Водночас знайти квартиру, куди пускають із тваринами, дуже складно: власники часто відмовляють навіть за подвійну плату.

Нещодавно Politeka інформувала про фінансову підтримку для внутрішньо переміщених осіб у Черкаській області: хто може отримати ці виплати та які документи необхідні для цього.

Politeka також інформувала про особливі умови розмитнення автомобілів для військовослужбовців у Черкаській області: хто може скористатися цими пільгами.