Ціну на земельну ділянку на цвинтарі Чернівців встановили на рівні 11 мільйонів гривень: поховання планують перенести на відстань 10 км.

У центральному кладовищі Чернівців вичерпалися місця для нових поховань, а власники сусідньої земельної ділянки оцінили її в 11 мільйонів гривень. Як наслідок, поховання будуть перенесені на відстань 10 кілометрів.

На центральному цвинтарі Чернівців більше немає вільних місць для поховань, а розширити кладовище місто не може: власники земельних ділянок, які впритул межують із цвинтарем, оцінили свої наділи майже в 11 мільйонів гривень за кожен. У міськраді такі цифри називають завищеними й готують позов до суду.

Портал "Молодий буковинець" висвітлив ситуацію на найбільшому кладовищі Чернівців. Наразі Центральний цвинтар займає територію в 49,8 гектара, на якій щомісяця проводять більше 200 поховань. Щороку площа, відведена під поховання, приблизно становить 1,5 гектара.

Місць вистачить лише на кілька тижнів

Як повідомив Микола Різун, заступник директора КП "Муніципальна ритуальна служба", поховання на Центральному цвинтарі вже не можливе. Два тижні тому на останній вільній ділянці залишалося всього 36 місць. Внаслідок цього, починаючи з кінця жовтня, усі нові поховання здійснюватимуться на цвинтарі, розташованому на вулиці Петра Ткачука в мікрорайоні Садгора, що знаходиться майже за 10 кілометрів від Центрального кладовища.

Ситуація залишається напруженою вже протягом кількох років. Тимчасовим рішенням стали нові земельні ділянки: у 2022 році міська рада придбала ділянку, розраховану на близько 400 місць, а ще одну – у 2025 році. Проте для повноцінного розширення кладовища необхідно набагато більше території.

Вимагають 11 мільйонів за земельну ділянку: суперечка з власниками

У листопаді 2025 року Чернівецька міська рада прийняла рішення про придбання 12 земельних ділянок у селі Коровія, що безпосередньо прилеглі до кладовища. Це придбання дозволить розширити територію цвинтаря на 4,5 гектара, що забезпечить можливості для поховань на наступні три роки.

Кожну ділянку в міськраді оцінили від 51 до 72 тисяч гривень, тобто приблизно 1500 гривень за сотку. Натомість власники озвучили зовсім інші цифри. Десять із дванадцяти наділів належать Альоні Стрілак. За звітами її експерта, вартість усіх земельних ділянок становить майже 106 мільйонів гривень, а одна ділянка коштує близько 11 мільйонів -- приблизно 222 тисячі гривень за сотку.

Директорка департаменту архітектури та урбаністики Мар'яна Гаврилица зазначає, що власники свідомо підвищили ціну на ділянки. Місто ініціювало ще одну експертизу в Києві, яка виявила, що звіти, надані власниками, були виконані неналежно. Оцінювач вказав на ці ділянки як на території для комерційної або житлової забудови, тоді як згідно з містобудівною документацією, це - територія кладовища, де будь-яке будівництво заборонене санітарними нормами.

Що чекає попереду?

У департаменті розробили проєкт рішення про відмову від викупу та готують документи для судового процесу. Саме суд має вирішити, за якою ціною слід викуповувати земельні ділянки: відповідно до оцінки міської ради, за оцінкою власників або ж замовити додаткову експертизу.

Для ілюстрації ситуації у міськраді наводять приклади нещодавніх аукціонів: ділянка площею 82 сотки на вулиці Мармарозькій, призначена для будівництва багатоквартирного будинку в Чернівцях, була продана за 16 мільйонів гривень. Інша земельна ділянка площею 41 сотка, також під житлову забудову, надійшла в продаж за 4,7 мільйона гривень. У той же час, за сільськогосподарський пай на території цвинтаря запитують 10-12 мільйонів гривень.

Юристи міської ради підкреслюють: якщо до листопада не буде подано позов до суду, то протягом наступних двох років міськрада позбудеться можливості ухвалювати рішення про викуп. Отже, місту необхідно діяти оперативно, а жителям Чернівців поки що доводиться ховати своїх близьких на віддаленому кладовищі в Садгорі.